Kentsel Tasarım Projeleri
Kentsel Tasarım Projeleri
Proje alanının niteliğine bağlı olarak uygulamaya yönelik her tür fiziki-mekânsal düzenlemelerin dikkate alınarak, tasarım amacına göre kütle ve yapılanma düzeni veya açık alan düzenlemelerini içeren projelerdir.
Mimari Avan ve Kesin Projeleri
Mimari Avan ve Kesin Projeleri
Avan Proje, uygulama projesinden önceki ön hazırlık (ilk proje) niteliğinde olup, esas proje hakkında fikir veren bir taslak, Kesin Proje ise, ön projenin ayrıntılı olarak geliştirilmiş halini gösteren projedir.
Altyapı ve Peyzaj Uygulama Projeleri
Altyapı ve Peyzaj Uygulama Projeleri
Tasarlanan kullanım kararlarının alana yapılabilmesi, uygulanabilmesi için projenin tüm yapım özellikleri ve gerekli olan tüm ölçülerini (imalat ve malzeme) gösterilen çalışmadır.
Mimari ve Mühendislik Uygulama Projeleri
Mimari ve Mühendislik Uygulama Projeleri
Projenin bütünleşik olarak mimari, statik, elektrik, mekanik vb. birbirine uyumlu hale getirilmiş olan, sahada uygulamaya alınabilecek nihai projedir.
İmar Planları
İmar Planları
Üst ölçek Çevre Düzeni Planları ile Alt Ölçek Nazım ve Uygulama İmar Planlarının 3194 sayılı İmar Mevzuatına Uygun olarak Çizilmesi ve Raporlandırılmasıdır.
Strateji Belgesi
Strateji Belgesi
Mevcut Durum Araştırma Raporu, Fotoğraf Albümü, Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi Raporu ve Uygulama Rehberi ile bir bütün olarak hazırlanan Analizler, Albümler, Raporlar ve Fikir Projelerinden oluşan çalışmalardır.
Riskli Alan İlanı
Riskli Alan İlanı
6306 sayılı Afet Riskli Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde, İdarelerin belirlediği alanların Riskli Alan İlan edilebilmesi için Kanun ve Yönetmelikler kapsamında gerekli evrakların hazırlanmasıdır.
Rezerv Alan İlanı
Rezerv Alan İlanı
6306 sayılı Afet Riskli Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde, İdarelerin belirlediği alanların Rezerv Alan İlan edilebilmesi için Kanun ve Yönetmelikler kapsamında gerekli evrakların hazırlanmasıdır.
Mevcut Durum Analizleri
Mevcut Durum Analizleri
Proje alanına ilişkin yapılan arazi çalışmaları ve literatür taraması ile elde edilen verilerin görselleştirilerek raporlaştırılmasıdır.
Sosyo Ekonomik Analizler
Sosyo Ekonomik Analizler
Çalışma alanına yönelik Hane Halkı/ İşyeri araştırmaları ile elde edilen verilerle paftaların hazırlanması ve bir rapor dâhilinde sonuçların analiz edilmesidir.
Hak Sahipliği Tespiti
Hak Sahipliği Tespiti
Tespiti yapılan taşınmazlardan tapulu olanlara ilişkin mülkiyet eşleştirmelerinin, Tapusuz olanların ise mülkiyet tespitlerinin yapılmasıdır.
Kıymet Takdir Raporları
Kıymet Takdir Raporları
Arsa, yapı ve eklentilerinin değerleme tekniklerine uygun ölçüm, tespit ve hesaplarının yapılarak oluşturulan mülkiyet kimlik kartlarıdır.
Gayrimenkul Değerleme
Gayrimenkul Değerleme
Arsa, yapı ve eklentilerinin değerleme tekniklerine uygun ölçüm, tespit ve hesaplarının 06.03.2006 tarih, 26100 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Sermaye Piyasasında Uluslararası Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ’e göre hazırlanmasıdır.
Matematiksel Model ve Fizibilite
Matematiksel Model ve Fizibilite
Hak sahiplerinin hakedişlerinin hesaplanıp, İhtiyaç programının (konut/ticaret) belirlenmesi ile ortaya çıkan tasarımın, gelir ve gider kalemlerinin belirlenmesidir.
Görselleştirme ve Animasyon
Görselleştirme ve Animasyon
Projeyi en iyi ve etkili bir şekilde ifade etmek amacıyla, çizilen 2D projelerini 3D ortamda modellenip resim ya da animasyon film haline getirilme işlemidir.
Keşif Metraj ve İhale Dosyaları
Keşif Metraj ve İhale Dosyaları
Mimari Mühendislik Uygulama Projelerinde kullanılacak malzemelerin belirlenerek pozlandırılması metraj-keşif-yaklaşık maliyet hesaplarının yapılması ve inşaat ihalesine çıkılabilmesi için gerekli dosyaların hazırlanmasıdır.
Uzlaşma Görüşmeleri ve Protokoller
Uzlaşma Görüşmeleri ve Protokoller
Hak Sahiplerine projenin anlatılması ve mevcut mülkiyetine karşılık projeden alacağı konut/ticari birime ilişkin bilgilerin yer aldığı muvafakat senetlerinin imzalatılmasıdır.
İş Programı
İş Programı
Teknik Şartname doğrultusunda idarelere vermekle yükümlü olunan hizmetlere ait bilgiler ile bu hizmetlerin başlangıç bitiş tarihlerinin de yer aldığı programdır.
Hâlihazır Haritalar
Hâlihazır Haritalar
Yeryüzü topoğrafyasının yanı sıra insan yapımı olan yol, bina gibi objeleri gösteren bir harita türüdür. Bu haritalar çizilirken kullanılacak ölçekler kullanım amacına göre belirlenir.
Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporları
Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporları
Alanın üzerine yapılacak yapılara ait tasarım aşamasında kullanılacak zemin bilgilerinin tespit edildiği rapordur.
Blok Bazında Zemin ve Temel Etüt Raporları
Blok Bazında Zemin ve Temel Etüt Raporları
Projelendirilen alan içerisinde yapılması öngörülen her bir Yapıya ilişkin zemin etüt raporlarının hazırlanmasıdır.
Hukuki Danışmanlık
Hukuki Danışmanlık
Kentsel Dönüşüm ve Planlama çalışmalarında ortaya çıkabilecek hukuki sorunları, çözüme kavuşturmak için hukuki danışmanlık hizmetleri vermekteyiz. Hak sahiplerinin, idarenin ve uygulayıcı birimlerin ihtiyaç duyabileceği tüm hukuki danışmanlık hizmetlerimizi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya yerel yönetimler nezdinde sürdürdüğümüz projelerde, iş ortaklarımız için de sunmaktayız.
